從港島開始發家第310章 308【擔保底線】

兩個星期後，李文迪依例召開九龍倉公司董事局會議，主要目的是向董事局成員介紹麥里思以及通過對麥里思的任命，同時將趙鴻成調任成為麥里思的副手。

趙鴻成不對麥里思構成任何的威脅，不過李文迪還是專門找麥里思說明了情況，並且講明他有權反對。

可能是麥里思覺得一個副手並不能對他有什麼阻礙，而且李文迪對他不可能做到完全信任，於是接受了李文迪的建議。

「諸位董事，我提議麥里思先生擔任九龍倉公司的行政總裁，管理公司的日常事務，趙鴻成先生擔任麥里思先生的助理。」

李文迪環視了一周，笑道「那我們開始表決吧，同意的董事麻煩舉手。」

這是他控制之下的董事局，現在不過是走一下流程罷了。

剩下的洋人董事們無奈的舉起小爪子，他們知道無論自己舉不舉手，建議都會通過，沒有必要得罪李文迪這座大神。

「好，全票通過。」李文迪對着兩人鼓起手掌，「那我們恭喜麥里思先生和趙鴻成先生！」

「啪啪！！」掌聲參差不齊的響起。

鄭裕同和包船王眯眼笑着，他們本來以為李文迪要親自管理九龍倉公司，沒想到這麼快就找到合適的人選。

「諸位董事好，我是麥里思，謝謝大家的信任。」麥里思站起來簡單的道謝，接着讓趙鴻成將事先準備好的文件，分發到所有人手中，「這是我做的一個關於香江地產的現狀報告，現在香江核心地帶最高的租金是中環置地公司旗下太子大廈、遮打大廈這些著名的商業大廈，每平方尺8元.九龍倉公司在中環地區沒有任何的物業，但是一個海港城可以媲美中環的物業。」

「我建議我們加快海港城的建設，爭取在後年全面完工，所需資金可以向銀行進行貸款，放棄之前的方案，如此我們只是需要支付一些利息而已。」

麥里思的方案是事先與李文迪通過氣的，李文迪也贊成這個計劃，接下來可是物業的高速發展的幾年，過長的建設期會增大九龍倉公司的壓力。

一旦海港城進入使用期，回籠資金的能力是非常強的，至少每年可以有3億元的租金純利。

這一筆錢完全可以用作九龍倉公司的擴張，無論是酒店業，還是貨櫃碼頭，都是九龍倉公司進攻的方向。

李文迪笑着幫腔道「貸款2億元對於海港城項目來說不過是小意思，利息也只是3200萬左右，可以兩年後一次性還清。」

海港城竣工後，物業陸續出租，是要手續一批保證金的，這恐怕不止2個億，完全可以先用來償還貸款。

聞言，包括包宇剛、鄭裕同在內的董事都陷入了沉思，2億不是一個小數字，利息沒什麼問題，唯一在意的是未來幾年一定會地產大興嗎？萬一沒有呢？這2個億如何償還？是不是要被銀行吃掉這些抵押的物業。

李文迪似乎明白他們的顧慮，解釋道「諸位的擔心我很清楚，這筆貸款的擔保人是我本人，如果諸位相信我，我可以跟九龍倉公司簽署一份保證協議，即使九龍倉公司還不上這筆貸款，也由我來殿後，絕不會影響到九龍倉公司的現有資產情況。」

鄭裕同率先開口支持李文迪，然後是包宇剛，剩下的洋人董事只能贊成。

麥里思對此有些吃驚，他在來之前已經做好了方案被擱置的準備，預測的最好結果是實現部分貸款，促進海港城部分建築的建設進度，沒想到李文迪居然犧牲自己的利益來支持他，真的是有些感動了。

大班辦公室內

「老闆，您這樣做好像有點心急了，這是公司的事情，不應該由你個人來承擔的。」趙鴻成不顧麥里思在身旁。