從港島開始發家第235章 235【賽西湖地皮 香江仔地皮】
滙豐銀行
李文迪匆忙找上了吳雄，自然是為了投資馬克升值的事情。
「李生，1億元為本金，槓桿20倍，這.銀行很難提供這麼多的資金，可否降低槓桿的倍數或者調低本金？」吳雄有些為難的說道，那可是20億元的資金啊。
李文迪低頭微微一想，「你們最多能提供多少資金？」
「最多5億元！」吳雄繼續解釋說道「現在的經濟情況不好，如果是72年的時候，也許可能槓桿20億不是大問題。」
吳雄沒有接觸過如此多的資金，自然不太清楚是否真的能借貸出來，如果不能，豈不是得罪李文迪了。
「5億就5億吧，本金5000萬，槓桿十倍。」李文迪退而求其次的說道。
「李生客氣了！」韋理斯有些不苟言笑，表面功夫卻不缺少「李生在香江的名氣比我的大很多，在華人的圈子裏他們都認為李生是新一代商人的翹楚。」
「吳生，請幫我把這5億元全部買進西德的馬克貨幣，儘量在這周內完成。」李文迪將筆帽蓋上，非常嚴肅的命令說道，他是有些擔心馬克會突然升值，在全部買進之前宣佈升值。
所以在和記集團的董事局會議上，沈弼力挺韋理斯，富裕了韋理斯很大的權利，包括開除掉副總裁以下的管理層職員的任免權，同時也讓韋理斯在眾多董事面前承諾在2年內改善集團的經營情況，可以扭虧為盈。
和記集團終於在滙豐銀行這個最大股東的推動下，解僱了祁德尊這位大班，將有『公司醫生』之名的韋理斯送上了和記集團大班的位置。
長新置業旗下的文彥裝修工程公司已經協助過不少公司建造中小型的住宅大廈，又挖掘了不少建築方面的人才，跟隨新世界發展公司在碧瑤灣項目上歷練了一些日子，李文迪認為公司已經具備建設大型住宅大廈的能力，實在不行，也可以請外面的一些大型建築公司來搞。
李文迪淺笑道「韋理斯先生，中華煤氣公司的股份已經是非賣品了，我還打算得到中華煤氣公司的優厚分紅呢。」
尖沙咀半島酒店
李文迪還是第一次見到前世70年代大名鼎鼎的公司職業經紀人韋理斯，此人的髮際線有些高，不過不是地中海，皮膚有些黝黑，不像其他白人那樣白皙。
李文迪當然想在這個時候出手，但他扔想在年底抄底股市，而且不打算採用槓桿的方式來進行，所以需要留下大量的資金，方便抄底股市。
張文韜敲門進來，臉帶喜色，「老闆，有好消息！太古地產公司發出了一側消息，有意出售太古船塢賽西湖的一塊86.4萬平方尺的地皮，價格也很低，只需要7000萬。」
「韋理斯先生，我只是一個小人物，自然是不願意和和記集團結怨的，不過我向來不喜歡將吃進肚子裏的東西吐出來，而且中華煤氣公司的股份已經是我個人私有的了，你的做法是否有些野蠻了呢？」李文迪當然不會被小小的韋理斯嚇倒。
「我和不少的華人打過交道，他們說話都是彎彎繞繞的，沒想到李生居然這麼直接，我喜歡這樣的風格。」韋理斯終於露出一絲微笑，「李生花了3100萬從和記集團的手裏拿下了中華煤氣公司的18%股份，現在我代表和記集團願意以3300萬的價格回收。」
韋理斯是一個經驗豐富的職業經紀人，專門幫助大公司負責事務管理，滙豐銀行的沈弼也認為韋理斯有能力將和記集團的不利情況解決掉。
張文韜有些疑惑不解，老闆為什麼對長江實業公司這麼關注？
韋理斯低頭沉思，沒有說聽不聽。
7千萬的現金看似不少，僅僅是足夠買下兩三棟商廈而已，對於那些工業大廈，李文迪是不太感興趣的，因為工業大廈暫時的漲勢很有限，反而是中環、灣仔、銅鑼灣、九龍市區的商廈更具有性價比。
不過李文迪的這些想法很快便會被改變，因為他的資金很充足。
李文迪搖頭道「先生你太貪心了，香江仔地皮的建築費用可不少，一下子拿出這麼多錢會影響長新置業公司的發展計劃的，如果不能從上面拿到5成的利潤，我恐怕很難說服董事局。」
這可是一塊肥肉啊！
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