從港島開始發家第238章 238【順利截胡】
李文迪繼續拋出利益「同叔覺得太古地產放出來的賽西湖地皮如何？」
沒錯，李文迪想拉上新世界發展公司這杆大旗，然後再從加拿大商業銀行那裏拿到貸款，作為項目的啟動資金。
說起這個，鄭裕同眼睛一亮，賽西湖這個項目是很優質的，很多人都看好這個項目，不過不足的是太古地產公司要價不低，那可是7000萬啊。
在這個地產低迷的時期，7000萬買下兩幢中環商廈都不成問題，而此時的太古船塢（賽西湖在其內）地皮還是一片荒蕪，想要真正發展起來還需要一段時間，如此這些資金便是套牢在這上面，對公司的發展自然是有比較大的影響的。
但鄭裕同是出了名的『鯊膽同』（很大膽的意思），不然不會在70年花了1.3億元買下太古集團的尖沙咀『藍煙囪』地皮，發展成為新世界中心，讓新世界發展公司的市值猛增。
「怎麼？你想拿下這個項目嗎？」鄭裕同反問一句，見李文迪點了點頭，他繼續說道「你是想和新世界發展聯盟拿下這塊地皮？」
「是的，我還打算拉攏加拿大帝商業銀行，如此可以解決我們的貸款問題，同時儘可能的不影響我們各自的公司發展。」李文迪將初步的計劃說了出來。
鄭裕同微微頷首，臉上依舊若有所思，拉上加拿大商業銀行自然是有利有弊，弊端是他們的利潤降低，利處是降低風險，減少資金套牢。
其實鄭裕同最喜歡的是有利之處，畢竟他是個做生意比較穩健的人，如此才能更好抵禦危機，特別是這次的股災和石油帶來的經濟危機。
「那你打算開多少投標價？」鄭裕同問道。
「我想過了，很多人商人應該會溢價2成，為了穩健一點，我打算溢價3成，標價是9000萬。」李文迪神色嚴肅的回答道。
比前世的李家成多出了500萬，李文迪認為是穩妥的了，畢竟已經溢價3成。
鄭裕同說道「好，9000萬雖然多了一點，但是可以保證我們將其拿下。那你打算如何分配比例？」
「分給加拿大商業銀行30%，新世界發展公司和長新置業公司各35%，你覺得如何？」李文迪說道，這個比例是經過深思熟慮的，如果加拿大商業銀行有意見，李文迪還有後招。
「是打算想銀行貸款地皮費用，還是初期的啟動資金？」鄭裕同繼續問道。
「兩個部分一起貸款，貸款個5000萬，還會拿下最低的利率。」李文迪回答道。
「那你讓人做個方案吧，等你與加拿大商業銀行商量妥當之後，我們去律師樓簽約。」鄭裕同當即拍板答應下來。
長新置業公司
李文迪將張文韜等人做好的投標書看了一遍，沒有發現什麼問題，於是讓張文韜將投標書送去太古地產公司。
「你去籌集一筆3000萬的資金，如果中標了，我們的時間會很急。」李文迪沉吟說道，3000萬的資金對長新置業來說是不輕的負擔，雖然林冬梅幫忙在貨幣市場上賺到了2000萬的利潤。
不過，這對長新置業公司來說是一個很好的機會，成功之後，長新置業的名字將會在香江商界更加響亮，方便以後招來更多的合作機會。
有些生意向來是會送上門的，這時候的名聲顯然額外重要，不然誰知道伱有實力完成這個額項目。
「是！可不可以調動投資部那筆在貨幣市場的賺到的利潤？」張文韜小心翼翼的問道。
李文迪點了點頭，笑道「都是公司的資金，有什麼不可以調動的，不過以後你也要多配合投資部的工作，她們不會干擾你的工作的。」
李文迪的話在提醒張文韜，不用擔心林冬梅動搖他的位置，讓張文韜安心工作，與投資部好好的配合工作。
「知道了！」張文韜趕緊轉移話題道「這次最有實力的是長江實業公司和南豐紡織公司，估計他們的出價在8000萬左右，我們比他們高出整整1000萬，這個項目很有可能被我們投標成功。」
張文韜做事還是有些能力的，比如在情報刺探方面，而且在地產行業工作多年，擁有充足的行業經驗。
當然逐漸壯大
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