從港島開始發家第154章 155【你要乖乖聽話】
第三天上午，好幾家報社共同刊登了『僅不到一個月，拱北行大廈轉售5500萬』的標題文章，副標題寫着『利潤高達2000萬元』。
文章中詳細報道了鄧記地產有限公司的資產情況、發展前景、發展計劃，對這筆買賣講述比較少，至於買家長新置業有限公司，則是一筆帶過。
當然李文迪不在意這些小事，這是鄧記地產公司的專場，長新置業公司能露個臉已經不錯了。
在李文迪的前世記憶里，70年代的經濟危機過後，中環的商廈越來越少出售的，因為那些地產商都知道中環的商廈可以當作傳家寶，或者是公司的基本盤。
所以此時對中環商廈下手是比較划算的，即使在經濟危機的時候，中環商廈的價格也不會下跌太多，30%的份額已經很重了。
在鄧記地產公司的炒作下，長新置業公司的股價都開始上漲，從3.5元升至3.8元，漲幅不大，市值增漲750萬元，卻是意外之喜。
長新置業公司趁熱度未散，宣佈增發新股的方案，以希望得到小部分股民的認可。
出乎意外的是，股民們積極響應長新置業公司發行的新股，在第一天發售的260萬股竟然完全認購完畢。
張文韜詢問李文迪，是否將那240萬股也全部拿出來？
卻被李文迪擺手拒絕了，他深知後世雷布斯發明的『飢餓營銷』戰略，而且他的敵人不少，如果將240萬股出售，他便占股41%，有些風吹草動的話，會擔憂長新置業公司的控制權問題，而這240萬股拿到手，他占股達到49%，天王老子來都動搖不了他對長新置業公司的控制。
如此操作之下，康和大廈已經完全屬於長新置業公司，但是支付給鄧記地產的1200萬有了一些問題，長新置業公司的資金不足，於是李文迪使用私人資金替長新置業支付了一部分款項。
當合同簽完，拱北行大廈便徹底屬於長新置業公司，不過在銀行的1500萬元貸款也轉嫁到長新置業的頭上，加上以前收購物業的一些貸款，長新置業公司的負債達到了2400萬元，負債率超過20%，依照李文迪的判斷，負債率仍然在穩健安全的範圍內。
至此，長新置業在中環擁有兩座優質的小型商廈，其中拱北行大廈最合乎李文迪的心意。
按照前世的歷史發展軌跡，長江實業公司會在76年收購美資永高公司，該公司在香江中環擁有希爾頓酒店（拱北行大廈毗鄰），然後收購旁邊的物業，興建長江中心大廈。
李文迪自然想趁機奪取這個機遇，而不是任由李黃瓜肆無忌憚的發展壯大，畢竟李黃瓜的眼光不是吹起來的，李文迪只能從『先知者』的角度做些力所能及的佈局。
在這單中環小型商廈交易的影響下，中環的商廈開始了新一輪的角逐，儘管上漲的幅度沒有拱北行大廈那般厲害，也達到了一個歷史性的新高度，漲幅高達12%，讓不少的地產商賺得盆滿缽滿。
而鄧記地產公司和長新置業公司無疑是其中的最大贏家，表面上鄧記地產公司比長新置業更勝一籌，畢竟鄧記地產公司股價漲幅驚人，同時發行了1000萬的新股，集資高達4000萬元。
祈年報社辦公室
「李生，今天是新一期雜誌女郎面試的環節，您要親自面試一下候選人嗎？」趙溪板着臉問道，她已經稍微打聽過李文迪的背景，令她有些吃驚，老闆居然是古惑仔話事人，麾下擁有上市公司，難怪在北角都沒有古惑仔敢上門收取保護費。
李文迪想了想，正好他有些空閒的時間，可以參與一下這樣的事情，於是點了點頭，「把她們的資料給我，通知她們過來辦公室面試吧。」
「好的，我馬上通知下去。」趙溪做事雷厲風行，一絲不苟。
片刻，趙溪便帶着一個長相有些熟悉的女人進來辦公室，「李生，第一個候選人到了。」
「嗯，請坐！」李文迪剛翻開資料，抬頭看向那位雜誌女郎，神色徒然凝結，對着趙溪道「趙秘書，你有事就去忙吧，我一個人面試她們就行。」
「明白，您有事就打電話叫我。」趙溪退出了辦公室，當然她猜測李文迪與面試者有複雜的關係，否則怎
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